貸店舗（一部） シャトール木村 1階

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賃料 12.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 日暮里舎人ライナー / 舎人公園駅 徒歩12分
所在地 東京都足立区西伊興３丁目
築年月 1993年4月(築31年9ヶ月) 使用部分面積 57.00㎡ 坪数
/坪
単価		 17.24坪／0.7424万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １－Ａ　ガラス張り、自動ドア内部新品整備済
  • １－Ａ，１－Ｂ自転車など一時置きスペース
  • １－Ｂ　シャッター付、ダウンライト
  • １－Ｂ

    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 舎人公園駅 徒歩12分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩17分
    日暮里舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩20分
    所在地 東京都足立区西伊興３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 12.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用保険　2年間　19,000円
    権利金 - 坪単価 0.7424万円
    建物名・部屋番号 シャトール木村
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 シャッター雨戸　火災警報器（報知機）　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー　初回１００％・年２０，０００円・口座振替４４０円
    主要採光面：東向き
    ※１－Ａ・１－Ｂ同時募集となります。

    ※外壁面に看板や広告不可・ガラス面、敷地内置看板可。
    ※インターネットは、個別契約となります。
    ※１－Ａ　水道メーター同一の為、上・下水道料月額２，０００円、１－Ｂ専用メーターあり
    ※各電気分岐工事１１月末頃完了予定（１－Ａ・１－Ｂ各６０Ａまで利用可）
    ※リフォーム内容
    （１－Ａ）壁・天井クロス張り、床フロアータイル、流し台交換（お湯無し）、
    　トイレドア・洋式交換（温水洗浄便座有り）、天井付照明器具交換、間仕切り壁工事、ドアサッシ調整、自動ドアエンジン交換など
    （１－Ｂ）上記同内容（トイレ既存使用・自動ドア無し）
    使用部分面積 57.00㎡ 坪数 17.24坪
    土地面積 - 築年月 1993年4月(築31年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　10,000円/月　空き1台　　備考：屋根・照明有り　月額１０，０００円（税込）※照明は、自動点灯ではありません。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　東12.0m 公道　北4.0m 私道
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6983913722
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エース・プランニング

    交通：
    東京メトロ東西線／西葛西　徒歩13分
    住所：
    東京都江戸川区西葛西８丁目１８－１６　ＴＫビル１Ｆ
    TEL：
    03-6808-6148
    FAX：
    03-6808-6149
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９６９４１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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