貸事務所(一部) 岩月ビル 5階

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賃料 34.3728万円 管理費等 46,649円
敷金 / 保証金 390.3768万円/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 銀座駅 徒歩3分
所在地 東京都中央区銀座６丁目
築年月 1966年4月(築58年6ヶ月) 使用部分面積 36.89㎡ 坪数
/坪
単価		 11.15坪／3.0803万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 銀座駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 有楽町駅 徒歩7分
    所在地 東京都中央区銀座６丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 34.3728万円 管理費等 46,649円
    敷金/保証金 390.3768万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 3.0803万円
    建物名・部屋番号 岩月ビル
    特記事項 居抜き　24時間利用可　有人警備　ＯＡフロア　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 貸室内装工事については全て、オーナー様の方針に従っていただきます。
    使用部分面積 36.89㎡ 坪数 11.15坪
    土地面積 - 築年月 1966年4月(築58年6ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下2階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983557843
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エース・プランニング

    交通：
    東京メトロ東西線／西葛西　徒歩13分
    住所：
    東京都江戸川区西葛西８丁目１８－１６　ＴＫビル１Ｆ
    TEL：
    03-6808-6148
    FAX：
    03-6808-6149
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９６９４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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