貸事務所(一部) 三輪ビル 501

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賃料 63.2万円 管理費等 155,200円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩2分
所在地 東京都千代田区神田神保町３丁目
築年月 2005年11月(築18年11ヶ月) 使用部分面積 139.12㎡ 坪数
/坪
単価		 42.08坪／1.5018万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 入口２か所で分割して利用も可能なお部屋です。
  • 専用共用部
  • 入口２か所
  • 室内入り口側を撮影
  • 専修大交差点方向を撮影
  • 皇居方面を撮影
  • 広々設備ベランダ
  • ＩＨコンロ付　ミニキッチン
  • 男女別トイレ（各個室１・男子は別に小便器あり）
  • 鏡も大きく、広々とした洗面台付
  • エントランス（前室）
  • １Ｆエレベーターホール

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩2分
    その他交通 都営新宿線 / 神保町駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩4分
    所在地 東京都千代田区神田神保町３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 63.2万円 管理費等 155,200円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：月額固定費の１ヶ月分を償却致します。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 機械警備費：5,500円/月 保険等 加入要　/　事業用のため別途お見積保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.5018万円
    建物名・部屋番号 三輪ビル 501
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エアコン２台以上　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社「株式会社Ｃａｓａ」初回保証料：月額固定費の１００％、１年毎の保証継続料あり、口座引落：要３３０円／回
    バルコニー

    ：あり
    神保町も九段下も利用できます。
    利便性が高い場所なのに、周辺は静かな雰囲気です。
    使用部分面積 139.12㎡ 坪数 42.08坪
    土地面積 - 築年月 2005年11月(築18年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年08月　　受電設備更新（キュービクル）
    ■その他：2024年08月　　貸室内照明器具をオーナー負担でＬＥＤ化実施済み
    建階/ 階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　東　北
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982872795
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エース・プランニング

    交通：
    東京メトロ東西線／西葛西　徒歩13分
    住所：
    東京都江戸川区西葛西８丁目１８－１６　ＴＫビル１Ｆ
    TEL：
    03-6808-6148
    FAX：
    03-6808-6149
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９６９４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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